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如何选择电梯品牌

如何选择电梯品牌

根据原国家技术监督总局

电梯协会会长任天笑先生在中国电梯高峰论坛上的发言整理

首先,电梯没有一线、二线之分,国家标准就没有这项,所有生产厂家,都必须按国家标准生产。但许多业界人士和业主,经常会问我这个问题,而且这是个多年来让大家一直纠结的问题。首先,声明,我只谈谈个人的看法,不代表国家局。

目前,在国际上流行的电梯品牌有:帝森-克虏伯Thyssenkrupp(德国),通力KONE(欧洲芬兰)、奥的斯OITS(美国)、迅达Schindler(欧洲瑞士)、三菱(日本)、日立(日本)、东芝(日本),富士达(日本)等号称八大品牌电梯,前四名品牌生产电梯至今已有100多年的历史,后四名均在日本,这八大品牌,其产品约占据世界电梯市场95%。在中国市场,八大品牌的合资厂产品占据中国市场约73%的份额,著名的有三菱电梯(含上海三菱)、通力(含巨人通力GiantKONE)、奥的斯(含西子奥的斯)、日立(中国)蒂森-克虏伯(含曼隆)苏州迅达(扶梯为主)等品牌。由于电梯是高技术机电产品,又是公共交通工具,其质量要求和安全要求较高,国家在制定电梯标准时基本上沿用欧洲标准,对电梯的整梯厂的生产技术、产品质量和售后服务要求都有明确规定。由于电梯出厂属于半成品,运达工地后按国家特种设备监督管理条例要求,需要有特种设备安装资质的安装公司进行安装作业,投入运行后还需要地市级有安装维保资质的专业公司进行维保,因此,电梯安装也是个关键,直接影响电梯的运行质量。许多客户问我,如何选择电梯品牌?下面,我谈几点看法,供大家参考。

首先,要考虑如下三个因素:

一:选择电梯应以质量为优先考虑的因素,然后才是价格。

电梯的品牌质量,决定其市场的占有份额。一般来说,电梯品牌质量和电梯的市场占有份额是成正比的,目前所谓的世界八大品牌及其合资品牌,在国内市场销量依次排名为:

1.上海三菱电梯

2.通力电梯

3.奥的斯电梯

4.巨人通力电梯

5.西子奥的斯电梯

6.日立电梯

7.蒂森-克虏伯曼隆电梯

8.迅达电梯(扶梯)

按销量排名划分所谓的一线、二线、三线品牌:

上述8大品牌电梯中,通力、奥的斯、蒂森-克虏伯三品牌都有100多年生产电梯的历史,而三菱、日立、东芝、富士达也有90年的历史,其原品牌在国际上占的份额大,三菱电梯像日本汽车一样,由于进入中国市场较早,市场占有量大,而后来合资、独资的欧美企业,相对进入中国市场较迟,但大有后来者居上的势头。如果按销量划分,上述的排名是根据各地特检院验收合格投入使用的电梯量进行统计的数字,就不能号称八大品牌,而是八大品牌及其派生的控股合资的电梯品牌,号称电梯销量前8名,被业界统称一线品牌,年销量都是万台以上。

排在其次的二线品牌有:东芝电梯、华升富士达电梯、康力电梯、江南快速电梯、江南嘉捷电梯、东南电梯等销量接近万台的,也有称其为二线品牌,而销量在五千台左右的,号称三线品牌。

2)按自有技术含量排名所谓的一线、二线品牌有:

1 通力、

2、奥的斯、

3、蒂森-克虏伯、

4、迅达

5、三菱、

6、日立、

7、东芝、

8、富士达

上述八大品牌,均有自行研发的控制系统和核心技术,均属于整梯生产厂,相对规模大,设备先进,而八大品牌控股的合资公司,由于沿用了原品牌的技术构成,因而均被号称一线品牌,二线、三线品牌,由于没有自己的研发中心,没有自己的核心技术,主要靠外购控制系统进行组装生产,统称二、三线品牌。随着电梯控制技术日益成熟,国内从事该系统开发研制相对比较成熟的:上海新时达、沈阳蓝光、苏州莫纳克等高科技企业介入,目前,该系统在江南嘉捷、康力等电梯上应用,获得成功,市场份额也在逐步加大。

二     关于电梯的价格因素

  每个品牌的电梯,其销售的价格,虽然不同,但也相对透明。大家上网都可以查到。质量不同,价格也不同,这是人所共知的事实,但我只能从电梯品牌的质量和市场分布量来分析,市场占有量决定其价格。而市场占有量的提升需要有坚实的产品质量来支撑,质量好,售后服务到位、口碑好,市场占有量就大,相对成本就低,而质量差、口碑不好的,市场占有量也少。一般来说,在民用住宅电梯中,8大品牌电梯的价格,虽然说价格不一,但相对透明,其合资品牌的电梯,尽管其成本不低于原品牌(大家知道,每台要支付5千左右的商标使用费),但基于占领市场份额的需要,往往在核定企业利润中降低了逾期。如果以一台同等参数的电梯比较,其电梯价格由高到低的排序如下:8大品牌的原品牌最高,合资品牌第二,国产品牌第三,乡镇小厂的最低,萝卜青菜,各有所爱,看你如何取舍罢了。

选择电梯,价格是个关键因素,既要做到质量可靠,又要做到价格合理,也就是通常大家说的性价比最高,我认为,现在电梯技术相对成熟,只要不出现高配低用(如10层站的电梯,正规配置是1米秒的电梯就够了,如果要求按照每秒3米的电梯,还没进入额定速度,楼层已经到,这就是高配低用),一般来说,无论进口品牌梯还是合资梯、国产梯,只要是规模企业生产的,售后有保证的,基本都能满足用户的要求,没有必要浪费。我说的规模企业,至少是年销量在5千台以上的,这种规模的企业,售后相对稳定。

给大家一个经验,买电梯,一定要做市场调查,在当地市场上(电梯行业管理是以设区县的地市级为管理基点,因此,不能光看某一个县),这种品牌电梯占有量大,相对日后售后维修等都有保证,对电梯的质量也好现场了解。很多人问我,如何区别拼装电梯和假洋品牌电梯?这个问题也困扰了很多建筑界的朋友,我认为,这问题不难解决,尽管电梯品牌鱼龙混杂,起个洋名字,号称进口产品,或者干脆注册个容易们混的厂名、品牌,云里雾里,让你看的晕头转向,这在电梯界已经是公开的秘密,如何区别真假?我认为,从电梯的核心技术入手,是可以区别的。电梯的核心技术是控制系统——电脑板的制造,大品牌电梯的电脑板均为自主研发,自行生产,都有知识产权,电梯品牌与电梯厂名一致,电梯的关键部件,如主机、控制系统均标有相同品牌的商标,国家在颁发其生产资质时,其品牌和资质单位同名,如,上海三菱、其资质审批注册也是“上海三菱电梯有限公司”,资质名称与品牌不同的,全部是拼装电梯,所谓拼装梯,即,电梯的各种部件在市场采购,包装后运到工地拼装,这样的电梯,其质量、安全远不如规模生产的品牌电梯,无论它叫什么洋名,终归是杂牌电梯,极易出现安全质量事故,且投入运行后投诉量大,事故也多,造成业主与开发商冲突不断,善后工作很难处理。

三:电梯售后维保问题,是选择电梯必须考虑的关键之一

无论什么品牌电梯,出厂时都是半成品,电梯是需要运到工地现场安装的,其安装水平高低,决定了电梯日后的运行质量。很多人问我,为什么我亲自和工厂签的合同,后来是经销商来执行?这就是电梯特点决定的,厂家派员安装、派员维保,其费用、成本就很高,而且也很难做到服务及时,何况电梯不是永动机,不可能安装后可以不维保一直使用。所谓电梯厂家销售,厂家维保,都是经不起推敲的,一个大的厂家,如果不经过当地有资质的经销商,他是很难打开销售局面的,其质量和应急施救都跟不上,更不要说口碑了。因此,选择电梯品牌,还要着重考虑该品牌电梯在当地是否有国家颁发的特种设备安装维修资质的专业公司为其承担销售、安装、维保服务?我上面说过,有资质的电梯公司管理基点是设区县的地市级管理,从事安装维保的单位,必须取得安装维保资质,一个单位,只有一本资质,其资质不覆盖它的分公司,现在有的地方说,我设分公司,可以不可以用分公司安装维保,这个问题,国家局多次明确分公司属于没有资质,不能从事电梯安装维保业务。因而,一般在选择电梯品牌时,首选在当地有特种设备安装维保资质的厂家代理公司,即,工商执照和特种设备安装维保资质都注册在当地的专业公司,其资质等级依次为ABC三个级,A级最高,B级第二,C级最低,在当地没有资质的销售商,一旦电梯发生质量故障,极易造成业主的被动,业主找厂家、找安装公司、找电梯销售商都无法解决质量问题,三家扯皮还无法界定谁来解决质量问题的纠纷,甚至连诉讼都无法取证。就像几年前的一个典型案例,设备是厂家签约,安装是厂家授权的另一单位安装,维保又是一家,最后质量出问题时,找厂家,厂家说我出厂时合格的,有合格证,找安装单位,安装单位说,我安装后验收合格的,找维保,维保单位说,我只做维保,又没有去改变电梯,最后业主很被动,诉讼无门。

当然,在同样当地有资质的专业公司中,应选择有实力、售后服务及时到位、口碑信誉好的公司。重点查看其公司注册资金、电梯销售业绩、公司持特种设备作业证的人数等。注册资金是决定其承担风险的能力的标志,一旦出现安全质量事故,注册资金大的企业,可以承担其注册资金内的风险,不会涉及第三方即开发商或物业。在售后服务方面,看看其是否存在用户投诉,是否有政府的“守合同、重信用”奖牌等。同时,要查看其质量管理体系,配件供应、报修响应时间等等。

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